Первый кассационный суд общей юрисдикции оставил без удовлетворения жалобу управляющей компании, касающуюся многолетних протечек в квартире. Определение № 88-18383/2026 подтвердило ранее принятые решения в пользу жителей, которые на протяжении четырех лет страдали от затопления из-за неисправной кровли. Государственная жилищная инспекция сообщает, что в ходе рассмотрения дела было установлено, что во время таяния снега вода регулярно попадала в квартиру на последнем этаже, что и стало причиной обращения собственников в суд.
Собственники жилья требовали от управляющей компании возмещения ущерба, компенсации морального вреда и выплаты штрафа. Суд, изучив материалы дела, подтвердил, что затопления произошли из-за ненадлежащего содержания общедомового имущества со стороны управляющей компании. В результате с компании было взыскано более 997 тысяч рублей на восстановительный ремонт, 150 тысяч рублей в качестве компенсации морального вреда, учитывая длительность нарушения прав и степень страданий жильцов, а также свыше 573 тысяч рублей штрафа.
Кроме того, суд обязал управляющую компанию возместить 2 тысячи рублей на покупку бактерицидного рециркулятора воздуха. Важно отметить, что, помимо финансовых выплат, на управляющую компанию возложена обязанность устранить дефекты кровельного покрытия в установленный срок. В случае невыполнения работ в срок, за каждый день просрочки с управляющей компании будет взыскиваться судебная неустойка в размере 150 рублей.
Управляющая компания попыталась оспорить размеры взысканий в кассационном порядке, однако суд признал выводы нижестоящих инстанций обоснованными. Оснований для снижения штрафа, неустойки и компенсации морального вреда не нашлось, поэтому решение осталось без изменения. Таким образом, жители, страдающие от протечек, получили долгожданное возмещение и возможность улучшить свои жилищные условия.